Was die Forschung über den größten CO₂-Hebel im Gebäudesektor weiß

Teures und ineffizientes Heizen

Ein wesentlicher Grund für die hohen CO₂-Emissionen im Gebäudesektor liege in der Wärmeversorgung. Ebenfalls laut dem dena-Report werden in Deutschland noch immer rund 79 % der Wohngebäude mit fossilen Energieträgern beheizt. Gemeint sind vor allem Erdgas und Heizöl. Beide Energieträger setzen bei der Verbrennung CO₂ frei und belasten damit unmittelbar die Klimabilanz der Gebäude. Bei älteren Gebäuden sei das besonders problematisch, da ein großer Teil der heute genutzten Gebäude lange vor der Einführung moderner Energie-Anforderungen errichtet worden sei.

Viele Wohnhäuser stammten also aus einer Zeit, in der Energiepreise, Klimaschutz und Effizienzstandards beim Bauen praktisch keine bedeutsame Rolle spielten. In Zeiten hoher Energiekosten räche sich das nun, da ältere Häuser häufig deutlich mehr Wärmezufuhr benötigten, um dieselbe Wohnqualität zu bieten wie neuere Gebäude. Nicht nur werde also mehr Energie zur Wärmeerzeugung benötigt, sondern stamme diese aus fossilen Quellen, die aus Klimaschutzperspektive ein großes Problem darstellten. Auf der Suche nach Optimierungspotenzial seien Altbauten aufgrund dieses doppelten Effektes daher besonders relevant.

Optimale Gebäudedämmung bleibt unverzichtbar

Neben der Umstellung der Heizsysteme spielt die Dämmung eine zentrale Rolle bei der Reduktion von CO₂-Emissionen im Gebäudesektor. Selbst moderne und klimafreundlichere Heizungen können ihr volles Potenzial nicht entfalten, wenn ein Gebäude weiterhin große Mengen an Wärme verliert.

In vielen Altbauten entweicht ein erheblicher Teil der erzeugten Wärme ungenutzt über Außenwände, Dächer oder Fenster. Dadurch steigt der Energiebedarf, unabhängig davon, welche Heiztechnik eingesetzt wird. Die Forschung zeigt, dass eine verbesserte Dämmung den Wärmebedarf eines Gebäudes deutlich senken kann.

Weniger Energieverbrauch bedeutet gleichzeitig weniger CO₂-Emissionen. Aus diesem Grund wird die Dämmung häufig als unverzichtbare Ergänzung zur Heizungsmodernisierung betrachtet. Erst das Zusammenspiel aus effizienter Wärmeerzeugung und reduziertem Energiebedarf ermöglicht eine nachhaltige Senkung der Emissionen im Gebäudebestand.

Bis zu 85 % Einsparungen wären möglich

In der energetischen Sanierung von Altbauten steckt daher enormes Potenzial. Laut dem Fraunhofer ISI könnten durch umfassende Sanierungsmaßnahmen die CO₂-Emissionen von Gebäuden um bis zu 55 bis 85 % reduziert werden. Wie hoch genau die Reduktion ausfallen könne, hänge davon ab, wie konsequent die Maßnahmen umgesetzt würden und wie ineffizient das jeweilige Gebäude vor Sanierungsbeginn sei. Besonders unsanierte Altbauten wiesen entsprechend ein enormes Einsparpotenzial auf, da ihr aktueller Energieverbrauch vergleichsweise hoch sei.

Die gleiche Studie kommt zu dem Ergebnis, dass der Energiebedarf selbst im Gebäudebestand durch Sanierungsmaßnahmen um bis zu 35 % gesenkt werden könne. Eine solche Reduktion würde sich direkt auf den CO₂-Ausstoß auswirken, da weniger Energie für Heizung und Warmwasser benötigt werden würde. Das Potenzial von Altbausanierungen sei also enorm. In der Realität jedoch sei die Sanierungsrate weiterhin sehr niedrig. Nur zirka 0,6 bis 0,7 % der klimatechnisch problematischen Bauten würden aktuell zum Zwecke der Energieeffizienz saniert. Um die gesetzten Klimaziele der Regierung zu erreichen, müssten hingegen mindestens 1,8 % der betroffenen Gebäude saniert werden.

Private Sanierungen scheitern an Unsicherheit und Bürokratie

Ein Hauptgrund für die niedrige Sanierungsrate liegt Experten zufolge in den Hürden, mit denen vor allem private Eigentümer konfrontiert sind. Ein wesentlicher Faktor sei dabei die Unsicherheit vieler Eigentümer. Häufig sei unklar, welche Maßnahmen im Einzelfall sinnvoll seien, welche Kosten entstehen und wie schnell sich diese Investitionen amortisieren. Hinzu komme, dass Sanierungen in der Praxis mit erheblichem organisatorischem Aufwand verbunden seien. Unterschiedliche Vorschriften, Förderprogramme und technische Anforderungen machten die Planung komplex. Gerade für private Haushalte ohne fachliche Vorkenntnisse stelle dies eine große Herausforderung dar. Entscheidungen würden daher häufig aufgeschoben oder gar nicht erst getroffen. Während neue Gebäude klaren Standards folgten, müssten bei bestehenden Häusern individuelle Lösungen gefunden werden.

Die Kombination aus Unsicherheit, finanziellen Risiken und bürokratischen Hürden schrecke viele Eigentümer daher von Beginn an ab. Solange es keinen Zwang zur Sanierung gebe, nähmen viele lieber die höheren Energiekosten in Kauf.